Großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und idyllischem Garten

Das hier in Massivbauweise angebotene Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 481 m², die sich auf drei Etagen verteilt und auch getrennt genutzt werden kann. Mit insgesamt 11 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt somit sämtliche Wohnbedürfnisse.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und direktem Zugang zum gepflegten Garten. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt im Freien genießen. Das Kellergeschoss ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen eigenen Eingang über die Garage erreichbar. Diese separate Zugangsmöglichkeit ermöglicht es, die Kellerwohnung eigenständig zu vermieten und somit eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren.

Das frisch ausgebaute, lichtdurchflutete Obergeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar. Der große Wohn-Essbereich sorgt für Entspannung im Alltag und für schöne Stunden mit der Familie und Freunden. Neben Küche, Abstellraum, Bad und Gäste-WC bieten Ihnen drei weitere Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone und eine 70 m² große Terrasse bieten einen herrlichen Ausblick und laden zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine ein stimmiges Ambiente zum Entspannen und Verweilen. Der Pavillon und die schöne Bepflanzung verleihen dem Außenbereich eine besondere Note und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Mehrere Wasseranschlüsse, die durchdacht im Garten und Hof angebracht sind, erleichtern die Gartenpflege und Reinigungsarbeiten.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die vorhandene Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und für eine komfortable Unterbringung sorgt.

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Freistett, die mit ca. 3800 Einwohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre ideale Anbindung an die Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf vollständig abdecken. Auch Busstationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Pendler bietet die Lage des Hauses einen weiteren Vorteil: Die Autobahn ist lediglich 10 Minuten entfernt und ermöglicht somit eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Das Rheinufer in unmittelbarer Nähe, schöne Fahrradwege, einige Restaurants, ein Hallenbad, Badesee, und eine Sportanlage, sowie die Nähe zu Frankreich, Achern, Kehl, Offenburg und etwas weiter entfernt Baden-Baden, Karlsruhe und Freiburg bilden einen Teil des hohen Freizeitwerts der Gemeinde ab.

Die ruhige Wohnlage des Hauses eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern, da sie ein entspanntes und sicheres Umfeld bietet.