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Charmantes Wohnen in Kehl-Kork: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Charmantes Wohnen in Kehl-Kork: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. RI2023
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)
2 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufpreises. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Kaufpreis
414.000 €
Wohnfläche
ca. 117,9 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 394 m²
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Ja
Modernisierungen
2025
Baujahr
1932
Kategorie
Standard
Zustand
teil/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt drei Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und modernisiert, sodass Sie in ein zeitgemäßes Wohnambiente einziehen können.
Die Fenster wurden 2005 erneuert, und die Heizung stammt aus dem Jahr 2004 (Ölheizung), was für eine effiziente Energieversorgung sorgt.

Ausstattung

– Garten: Ein einladender Gartenbereich vor dem Haus, ideal für Gartenliebhaber und Familien
– Schuppen: Praktischer Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder
– Garage: Eine eigene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
– Keller: Der Keller bietet weiteren Stauraum
– Dachboden: Der nicht ausgebaute Dachboden kann als Speicher genutzt werden und bietet zusätzliches Potenzial

Lage

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kork, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Energieausweis

Baujahr
1932
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
21.05.2034
Endenergieverbrauch
161 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 161 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 77694 Kehl

ca. 117,9 m² Wohnfläche
3 Zimmer
ca. 394 m² Grundstücksfläche
1932 Baujahr

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